Bán nhà Biệt thự Khu quan chức cao cấp của bộ trưởng, 157m2, 4 tầng, giá khoảng 16 tỷ

THẮNG THƯƠNG GIA bán nhà biệt thự khu  VIP ở Nguyễn Trãi- Thanh Xuân, là khu biệt thự dành cho các quan chức cao cấp chính phủ, mua biệt thự  này hiển nhiên  sẽ hàng xóm của 2 Bộ trưởng ,VD cụ thể như Ông Đinh La Thăng...., 5 thứ trưởng, vài chủ tịch, và các quan chức cấp cao từng du học nước ngoài...., diện tích 157m2 , mặt tiền 9,2m, biệt thự 4 tầng, giá bán 16 tỷ .

Mười Danh Ngôn Nổi Tiếng Của Các Tổng Thống Mỹ

Khi tin là có thể là bạn đã đạt được một nửa thành công

1. John Quicy Adams

Nếu hành động của bạn thôi thúc người khác ước mơ nhiều hơn, học tập nhiều hơn, hành động nhiều hơn, và trở nên tốt đẹp hơn, bạn chính là một nhà lãnh đạo thật sự -- John Quicy Adams

Vị tổng thống thứ 6 này của Hoa Kỳ tin rằng một nhà lãnh đạo tài ba cũng chỉ như những người làm việc cho họ, điểm khác biệt là các nhà lãnh đạo giỏi biết cách thôi thúc nhân viên của họ đi lên và gặt hái được nhiều thành công. Trong nhiệm kỳ của mình, John Quicy Adams đã giúp nước Mỹ trả hết hoàn toàn số nợ công.

2. Dwight D. Eisenhower

Thành công là một cuộc hành trình, không phải là đích đến – Dwight D. Eisenhower

Dwight D. Eisenhower là vị chủ nhân thứ 34 của Nhà Trắng từ năm 1952 và tiếp tám năm sau đó. Ông từng là đại tướng 5 sao trong quân đội Hoa Kỳ thời Đệ nhị Thế Chiến. Với đầu óc tinh tế và nhạy bén, Eisenhower tâm niệm: hãy tập trung vào những thành công nho nhỏ, bạn sẽ đạt được thành công lớn.

3. Gerald R. Ford

Nói thật, làm chăm chỉ, và ăn tối đúng giờ -- Gerald R. Ford

Là vị tổng thống duy nhất của Hoa Kỳ không tham gia tranh cử (ông được bổ nhiệm sau khi vị tổng thống tiền nhiệm Richard Nixon bị bãi chức), Ford nổi tiếng là một nhà lãnh đạo cởi mở, đáng tin cậy. Với châm ngôn của mình, ông muốn nhắc nhở các nhà lãnh đạo về một lối sống đơn giản, trung thực.

4. Thomas Jefferson

Với xu hướng, hãy bơi theo dòng; với nguyên tắc sống, hãy vững như bàn thạch – Thomas Jefferson

Là tác giả chính của bản Tuyên Ngôn Độc Lập lẫy lừng của Hoa Kỳ, Thomas Jefferson đồng thời cũng là người biên soạn ra dự thảo luật năm 1786 về quyền tự do tôn giáo. Câu danh ngôn nổi tiếng trên của ông khuyên con người nên linh hoạt, cập nhật những xu hướng mới của thời đại nhưng luôn luôn giữ vững nguyên tắc sống và niềm tin của bản thân.

5. Abraham Lincoln

Có thể tiến chậm, nhưng đừng bao giờ bước lùi – Abraham Lincoln

Abraham Lincoln, một trong những vị tổng thống có sức ảnh hưởng nhất trong lịch sử Hoa Kỳ, là người đã dìu dắt nước Mỹ bước qua một giai đoạn dài với nhiều khó khăn và thách thức.

Ông chưa bao giờ bỏ cuộc dù gặp nhiều gian truân để đạt được Tuyên Ngôn Giải Phóng Nô Lệ và kết thúc cuộc nội chiến Hoa Kỳ. Thành công không thể đến trong chốc lát, vì vậy hãy luôn giữ vững mục tiêu và tiếp tục tiến lên – cho dù bạn có thể là bạn tiến chậm.

6. John F. Kennedy

Rập khuôn là cai tù của tự do và là kẻ thù của phát triển – John F. Kennedy

Vị tổng thống trẻ tuổi nhất của Hoa Kỳ này được tôn vinh là người có tầm nhìn xa trông rộng với những chính sách kinh tế mũi nhọn mang lại thời kỳ mở rộng dài nhất trong lịch sử Mỹ sau Đệ Nhị Thế Chiến. Ông cũng là người mang lại quyền bình đẳng cho người dân Mỹ thông qua việc kêu gọi các đạo luật về quyền công dân.

Hãy quan sát những doanh nhân sáng tạo và có tầm ảnh hưởng. Bạn sẽ thấy họ luôn có những cách khác lạ để tiếp cận cơ hội. Con đường thành công luôn không phải là con đường an toàn.

7. Barack Obama

Nếu bạn đi đúng con đường và luôn luôn sẵn sàng bước tiếp, sớm muộn gì bạn cũng đạt được thành công – Barack Obama

Dù gặp phải nhiều phản đối với Luật Bảo Hiểm Sức Khỏe (còn gọi là “Obamacare”), và các vụ xả súng đẫm máu xảy ra trong nhiệm kỳ đương nhiệm, vị tổng thống Hoa Kỳ hiện tại này được nhiều doanh nhân ngưỡng mộ vì sự kiên trì của ông.

Một khi bạn đã chọn được con đường đi cho mình, hãy thật kiên trì và bạn sẽ dần dần tiến tới thành công, chậm nhưng chắc.

8. Frankiln D. Roosevelt

Nếu bạn đối tốt với mọi người, 90% họ cũng sẽ đối tốt lại với bạn – Franklin D. Roosevelt

Dù phải đối mặt với nhiều vấn đề nan giải do cuộc Đại Khủng Hoảng để lại cuối những năm 1920, Franklin D. Roosevelt đã đưa ra được những chính sách hiệu quả giúp nền kinh tế Mỹ dần dần hồi phục trong nhiệm kỳ của ông.

Ông cũng là người đưa ra hàng loạt các cải cách mới bao gồm An Sinh Xã Hội và kiểm soát ngân hàng cùng các ngành dịch vụ công. Việc ngay cả Roosevelt, dù được tái đắc cử trong nhiệm kỳ kế tiếp, cũng gặp phải khá nhiều phản đối từ Tòa Án Tối Cao, cho thấy rằng bạn khó có thể làm vừa lòng tất cả mọi người cùng một lúc.

9. Theodore Roosevelt

Khi tin là có thể là bạn đã đạt được một nửa thành công – Theodore Roosevelt

Tự coi mình là “đầy tớ của dân”, vị tổng thống thứ 26 này của Hoa Kỳ là con người không bao giờ đánh mất sự tự tin. Trong nhiệm kỳ của mình, ông đã ban hành các đạo luật chống độc quyền, xây dựng kênh Panama, kêu gọi “đối thoại thay đối đầu”, và dành được giải Nobel Hòa Bình.

10. Harry S. Truman

Thành công đến bất ngờ hơn khi bạn không quan tâm tới lợi ích – Harry S. Truman

Truman tiếp nhận vị trí chủ nhân Nhà Trắng vào năm 1945, sau cái chết bất ngờ của vị tổng thống tiền nhiệm Franklin Roosevelt, với vô số vấn đề về chiến tranh, như vấn đề bom nguyên tử. Cuối năm 1945, ông tham gia kí kết hiến chương của Liên Hợp Quốc, và bắt đầu hợp tác với lãnh đạo của các nước khác trong nhiệm kỳ của mình. Tinh thần hợp tác của ông chính là bài học quý giá cho các doanh nhân hiện nay.

Hoidoanhnhan

7 Điều Cần Có Khi Bạn Còn Trẻ

 Thanh niên cần phải có ý chí lớn  hoài bão, có sức mạnh về thể chất, vật chất, giàu có về nhân văn , nhân bản như thế mới cống hiến cho xã hội và xứng đáng với xã hội, với cuộc đời .
Người 20 tuổi khác người 50 tuổi ở chỗ, họ còn nhiều thời gian để sửa chữa những sai lầm. Vì thế đừng ngại thất bại. 

1. Niềm tin vào bản thân

Muốn tin tưởng người khác, trước hết bạn phải có niềm tin vào chính mình. Không ai thật sự hoàn hảo, vì thế, đừng "trầm trọng hoá" những điểm yếu của bản thân. Những khi muốn buông xuôi hoặc từ bỏ, hãy nghĩ về những điểm mạnh bạn đang có và không ngừng tin tưởng rằng, bạn sẽ làm được chỉ cần bạn muốn. 

2. Dám thất bại

Người 20 tuổi khác người 50 ở chỗ, họ còn nhiều thời gian để sửa chữa những sai lầm. Vì thế đừng ngại thất bại, cho dù đó là điều không ai mong muốn. Có trải qua thất bại, bạn mới hưởng trọn cảm giác ngọt ngào của thành công. Không ai khuyến khích bạn gặp thất bại, nhưng hãy luôn giữ tư thế sẵn sàng chấp nhận "lùi một bước" trong mọi hoàn cảnh. Khi vượt qua được nó, bạn sẽ trưởng thành hơn.

3. Lòng vị tha

Ai cũng có thể mắc sai lầm, ngay cả bạn cũng vậy. Vì vậy, hãy tha thứ cho những lỗi lầm của người khác để chắc rằng, khi rơi vào hoàn cảnh tương tự, bạn cũng sẽ nhận được sự vị tha.

4. Không đánh mất hy vọng

Hãy nhớ rằng, còn trẻ nghĩa là bạn còn cơ hội để sửa sai, làm lại và tiếp tục cố gắng. Cho dù hiện tại bạn chưa thành công, nhưng bạn đừng để mất niềm tin vào ngày mai. Thành công vẫn đang đợi ở phía trước, chỉ cần bạn không đánh mất hy vọng.

5. Tình yêu cuộc sống

Tuổi trẻ là những năm tháng thanh xuân đẹp nhất trong cuộc đời, một khi đã qua thì không bao giờ trở lại. Hãy cảm nhận cuộc sống từ những điều bình dị nhất, hãy trân trọng cuộc sống với những gì đang có và không ngừng hướng đến tương lai. Đừng để những bộn bề, lo toan của cuộc sống khiến bạn quên mất rằng: "Cuộc sống thật tươi đẹp!". Tình yêu cuộc sống là chất xúc tác giúp bạn luôn lạc quan, vui sống và dạt dào năng lượng để làm mọi việc.

6. Tự đưa ra quyết định

Nhiều người thường ao ước thời gian quay trở lại để được làm theo ý mình. Nhưng sự thật là thời gian chẳng bao giờ chờ đợi ai. Vì thế, ít nhất một lần trong đời, bạn hãy đưa ra quyết định của chính mình và chịu trách nhiệm với nó. Quyết định của bạn có thể đúng hoặc sai nhưng ít nhất, bạn sẽ không cảm thấy hối tiếc vì luôn phải sống cuộc đời của người khác.

7. Có mục đích

Tuổi trẻ là khoảng thời gian vô giá để khám phá bản thân, nhưng sẽ không ít lần bạn rơi vào tâm trạng hoang mang khi chưa tìm được mục đích sống. Để tránh rơi vào cảm xúc tiêu cực này, hãy vạch ra cho bản thân mục tiêu trong công việc, trong cuộc sống. Khi đạt được mục tiêu đó, lúc nhìn lại, bạn sẽ thấy mình đi được bao xa và tiến bộ nhường nào. Còn không, ít nhất, bạn cũng biết mình đang ở đâu và cần đi đến đâu.

Tường Vi

Những Thói Quen Của Người Thành Công

May mắn quen biết một số người đạt được những thành công vượt trội, tôi đã từng kể về các quan điểm và niềm tin mà họ đều có. Nhưng họ cũng có những thói quen chung sau:

1. Không tạo kế hoạch dự phòng

Kế hoạch dự phòng có thể giúp bạn ngủ dễ dàng hơn vào ban đêm. Kế hoạch dự phòng khiến mọi việc dễ dàng hơn khi khó khăn xảy ra.

Bạn sẽ phải làm việc khó khăn và lâu hơn rất nhiều nếu kế hoạch chính của bạn chỉ đơn giản là phải làm việc vì không có lựa chọn nào khác. Cam kết hoàn toàn – mà không có bảo đảm an toàn – sẽ thúc đẩy bạn làm việc chăm chỉ hơn bạn tưởng tượng bạn có thể.

Nếu bằng cách nào đó điều tồi tệ nhất xảy ra (và “tồi tệ nhất” là không bao giờ xấu như bạn nghĩ), hãy tin tưởng rằng bạn sẽ tìm thấy một cách để vượt qua. Miễn là bạn tiếp tục làm việc chăm chỉ và học hỏi từ những sai lầm của bạn, bạn sẽ luôn luôn có thể đi tiếp.

2. Làm việc …

Bạn có thể ổn với một chút nỗ lực. Bạn có thể thực sự tốt hơn với nỗ lực nhiều hơn một chút.

Nhưng bạn không thể trở nên tuyệt vời – với bất cứ điều gì – trừ khi bạn có được nỗ lực tập trung một cách đáng kinh ngạc.

Hãy làm quen với bất kỳ ai có những kỹ năng hiếm có và bạn sẽ tìm thấy một người đã mất hàng ngàn giờ nỗ lực vào việc phát triển những kỹ năng đó.

Không có phím tắt. Không tồn tại thành công qua một đêm. Tất cả mọi người đã nghe nói về các nguyên tắc 10.000 giờ nhưng không ai làm theo nó … ngoại trừ những người đạt được thành công đáng kể.

Vì vậy, bắt đầu làm việc ngay. Thời gian đang bị lãng phí.

3. … Và làm việc nhiều hơn nữa

Quên rằng Sheryl Sandberg từng nói “Tôi ngừng làm việc vào lúc 5h30″ đi. Tôi chắc chắn cô ấy làm như thế. Nhưng cô ấy không phải là bạn.

Mỗi doanh nhân rất thành công tôi biết đều làm việc nhiều giờ so với người bình thường – nhiều hơn một cách đáng kể. Họ có một danh sách dài những thứ mà họ muốn đạt được. Vì vậy, họ cần có rất nhiều thời gian.

Và tuyệt vời hơn nữa, họ muốn rất nhiều thời gian.

Nếu bạn không làm khối lượng công việc mà người khác coi là điên rồ, mục tiêu của bạn không có ý nghĩa lớn đối với bạn – hoặc nó không phải là đặc biệt khó khăn để đạt được. Dù bằng cách nào, bạn sẽ không thể đạt được thành công đáng kể.

4. Tránh các đám đông

Sự khôn ngoan thường mang lại kết quả thông thường. Tham gia vào đám đông – dù nhóm đó hợp thời trang đám đông hay bám sát các cơ hội – là công thức cho sự tầm thường.

Người thành công đáng kể có thói quen làm những gì người khác sẽ không làm. Họ đi nơi người khác sẽ không đi bởi vì có rất nhiều sự cạnh tranh ít hơn và nhiều cơ hội hơn cho sự thành công.

5. Bắt đầu ở điểm cuối…

Thành công trung bình thường được dựa trên việc thiết lập mục tiêu trung bình.

Quyết định những gì bạn thực sự muốn: tốt nhất, nhanh nhất, rẻ nhất, lớn nhất, bất cứ điều gì. Hướng tới mục đích cuối cùng. Quyết định nơi bạn muốn kết thúc. Đó là mục tiêu của bạn.

Sau đó, bạn có thể nhìn lại để đặt ra từng bước trên đường đi.

Đừng bó hẹp tư duy của mình khi nghĩ đến các mục tiêu. Bạn sẽ đưa ra quyết định tốt hơn – và thấy nó dễ dàng hơn để làm việc chăm chỉ hơn rất nhiều – khi mục tiêu cuối cùng của bạn là thành công vượt bậc.

6. … và họ không dừng lại ở đó

Đạt được mục tiêu – không quan tâm lớn như thế nào – không phải là vạch đích cho những người rất thành công. Đạt được một mục tiêu lớn chỉ tạo ra một bệ phóng để đạt được một mục tiêu lớn hơn nữa mà thôi.

Có thể bạn muốn tạo ra một doanh nghiệp $100.000.000, một khi bạn làm, bạn có thể tận dụng đối tác và ảnh hưởng của mình để tạo ra một quỹ từ thiện cho niềm tin của bạn. Sau đó, cả việc kinh doanh của bạn thành công có thể tạo ra một nền tảng cho nói, viết và tư duy lãnh đạo.

Quá trình đạt được thành công vượt trội trong một lĩnh vực sẽ cho bạn kĩ năng và mối quan hệ để thành công ở những lĩnh vực khác nữa.

Những người đạt được thành công vượt trội không cố gắng chỉ để chiến thắng một lần. Họ mong muốn và lập kế hoạch để chiến thắng nhiều lần sau nữa.

7. Thuyết phục

Một lần tôi hỏi một số chủ doanh nghiệp và giám đốc điều hành kỹ năng nào đóng góp nhiều nhất cho sự thành công của họ. Họ đều cho rằng đó là khả năng thuyết phục.

Bạn hãy nhớ rằng thuyết phục không phải là lôi kéo, gây sức ép hay dỗ dành. Thuyết phục là giải thích sự hợp lý và lợi ích của một quyết định hoặc một vị trí. Đó là thuyết phục được người khác làm việc với bạn. Là vượt qua sự phản đối và hàng rào cản trở.

Thuyết phục là nền tảng của thành công trong kinh doanh và của cá nhân: biết cách thương lượng, để đối phó với từ “không”, để duy trì sự tự tin và lòng tự trọng khi đối mặt với sự từ chối, giao tiếp hiệu quả với nhiều loại người, để xây dựng các mối quan hệ dài hạn…

Khi bạn thực sự tin vào ý tưởng của mình, hoặc công ty của bạn, hoặc chính bạn thì bạn không cần phải có một cái tôi hoặc một nhân cách quá lớn. Bạn không cần phải “thuyết phục”.

Bạn chỉ cần để giao tiếp.

8. Không bao giờ quá tự cao

Đừng bao giờ quá tự cao để thừa nhận mình phạm phải sa lầm, để nói lời xin lỗi, để có những ước mơ lớn, để nói lên họ nợ thành công của mình với người khác, để cười nhạo chính mình, hay để cầu xin sự giúp đỡ.

Đôi khi là để thất bại, và để cố gắng lần nữa.

Nguồn: Inc.com

Làm thế nào để phân biệt được một người thành đạt và một người bình thường ( Phần I )

      Sáng nay  Thắng thương gia nói chuyện với một khách hàng tự xưng là làm ở ban đối ngoại Văn phòng chính phủ muốn mua một căn biệt thự Pháp cổ cho bố mẹ ở bên Mĩ , Vì việc mua những biệt thự như thế này giá trị cả trăm tỷ nên  khi trao đổi về cách thức làm việc  Thắng thương gia cần xác đinh nhân thân  của khách mua  bằng   giấy tờ và hợp đồng dịch vụ  vị khách hàng này nói đai khái là không cần vì chị nghĩ  bọn em làm nhiều , gặp nhiều khách VIP nên bọn em chỉ cần gặp là biết ai có tiền, ai mua được, chứ người đi ô tô đẹp cũng chưa chắc Ô tô đó đã phải là của họ mà có khi của ngân hàng. Vâng, vị khách hàng này đã nói rất đúng, đẳng cấp, năng lực của một con người đến đâu một người có hiểu biết chỉ cần tiếp xúc là có thể biết được, chứ ko chỉ dựa vào cái vẻ bên ngoài. 
        Dạo này Thắng thương gia  lại nghe chuyện một em sinh viên đòi bỏ  bạn trai chỉ vì bạn này thích đi xem dream ( mặc dù a chàng  này kiếm ra tiền,  Hài ! ) thấy giới trẻ dễ ngộ nhận và vì thế chạy theo vẻ bề ngoài kinh khủng  ( Nhiều người bảo  đó là khôn ngoan nhưng nhiều người bảo đó là ngốc nghếch ) nên Thắng thương gia với kinh nghiệm bán nhà mặt phố, nhà phố cổ gặp gỡ  toàn đại gia, tiếp xúc với người có tiền cũng nhiều, từ vài chục  tỷ mua nhà mặt phố, 50-70 tỷ mua nhà nhìn Hồ Gươm, đến 100-150 tỷ mua khách sạn phố cổ, tòa nhà văn phòng  .. nên cũng có chút ít kiến thức cũng nảy hứng viết về chủ đề “ Làm sao để biết một người nào là giàu có hay là không  hay nôm na là ai có tiền, hay sẽ có tiền, ai không  khi mới tiếp xúc ” .Hy vọng bài viết này sẽ góp cho mọi người một góc nhìn về việc  đánh giá con người, giúp cho anh em môi giới biết đâu là đại gia thật đâu là “ Cò ”, giúp cho các bạn gái biết đâu là nơi mình nên đặt trái tim vào, từ đó mà có một cuộc sống hạnh phúc chứ cái kiểu muốn tìm một anh chàng có điều kiện mà lại chỉ chăm chăm chạy theo anh nào có bề ngoài có xe đẹp, điện thoại xịn suốt ngày bao đi ăn, chơi không thôi mà không có hiểu biết để xem xét  con người anh ta có năng lực thực sự để kiếm ra tiền hay không thì e là đó chỉ là một sự "khờ khạo"  về mặt kinh tế. Dù bạn gái đó có xinh đến mấy thì cuộc sống sau này sẽ lại hên - Xui, " Hạt vào đài các - Hạt sa ruộng cày" mất thôi. 

         

        Theo Thắng thương gia để đánh giá xem người nào đó giàu có hay không phải nhìn vào nhiều yếu tố và xét trong một tổng thể để đánh giá, VD vẻ bên ngoài thế nào, phong cách giao tiếp có đúng kiểu có tiền đẳng cấp không, kinh nghiệm xã hội có không,  kiến thức thức tốt không, trình độ đến đâu , tính cách và  lối sống theo kiểu nào ,sống với kiểu đó thì có thể tạo ra nhiều tiền hay không ( Vì chẳng ai dốt mà lại có nhiều tiền cả, chẳng ai ăn chơi đàn đúm suốt ngày, lười lao động mà lại có nhiều tiền cả, chẳng ai thiếu tự tin, mất lịch sự mà lại giàu có thành đạt cả, chẳng ai có tư duy nghèo mà lại nhiều tiền  cả ) …nhưng đa số mọi người thường chỉ xem xét yếu tố Vẻ bề ngoài . ( Nói thật nhé, yếu tố này lại là phụ nhất, mọi người đều bị nhầm lẫn và bị lừa nhiều nhất vì yếu tố này ) 
        Thứ nhất về vẻ ngoài, một số Khách hàng đến gặp Thắng tay đeo đồng  đính kim cương, dây chuyền “ xích chó ”, nhẫn Kim cương, điện thoại Vertu dát  vàng  ,  quần áo thể thao hiệu adidas, dày thể thao theo kiểu gặp Thắng xong là anh sẽ  đi đánh golf hoặc đi đánh tennis….Số khác không thèm đi Ô tô, cũng không đi xe máy mà… đi xe đạp ( xe đạp điện nhé ..đi rất là lon ton )  , hoặc người béo mập đi trên một con xe cúp hoặc dream từ đời nào , hoặc  ăn mặc rất giản dị nhiều khi giống hệt  như một bà đi chợ …tất cả  muốn nhờ mình tìm cái nhà mặt phố tiền tính bằng chục tỷ  trở lên , một số trong số họ còn nói “ Anh không muốn tên tuổi của anh được công bố đâu nhé ! ”. Vậy họ có tiền không ??


       Việt Nam và Nhật đều có tinh thần cần cù, chịu khó nhưng có điều Việt Nam sau một thời gian cần cù thì rất có “ tinh thần hưởng thụ”  , coi trọng vẻ bên ngoài  , điều đó tạo nên sự khác biệt làm cho nền Kinh Tế Việt Nam vẫn đứng thứ 171 trên TG còn Nhật Bản đứng thứ 3 TG chỉ  đứng sau Mĩ và  Trung Quốc .
        Thắng thương gia thấy điều này thể hiện cụ thể trong thực tế  xã hội và những con số thống kê.  VD, Việt Nam rất ít tỷ phú  nhưng lại lắm đại gia, Việt Nam thì nghèo nhưng lại là một trong những thị trường tiêu thụ Iphone đứng đầu TG của hãng  Apple ,….( quá Hài  ! ) 

       Thắng thương  gia nghĩ trong thế giới hiện đại ngày nay chỉ nhìn  vào bên ngoài mà đoán ai giàu ai nghèo thì rất dễ bị nhầm lẫn bởi vì bề ngoài họ rất giống nhau. Dù nghèo người ta vẫn có thể mua được cái SmartPhone để dùng, vẫn đi xe tay ga, vẫn mặc quần áo hàng Hiệu nhưng ai biết được bên trong cái bảnh bao bên ngoài đó họ đang mắc bệnh “ Ung Thư” về mặt tài chính , nợ nần chồng chất .. 
       Hơn nữa Thắng thương gia nói thật nhé mấy cái đồ trang sức trên người thời buổi này mua hàng dởm giống hệt như thật đơn giản lắm ah. Cứ ra chợ đêm Đồng Xuân , 200k đảm bảo có cái đồng hồ đẹp lung linh huyền ảo của Trung Quốc sản xuất vẫn mang các thương hiệu đình đám  như sấm bên tai . Cũng số tiền đó mà mua dây chuyền “ Xích chó “ thì nó to “ đừng hỏi” và vẫn bóng loáng và lấp lánh như thật, Kính mắt chắc cần vài chục nghìn là “ Ok” . Ô tô ah ? đi mượn, “ đơn giản như đan rổ ”.  Việc tạo ra sự hào nhoáng bên ngoài ngày nay là rất đơn giản , Vì vậy Thắng từ xưa đến nay vốn không tin vào bề ngoài lắm . 

       Đúng là có nhiều người họ ăn mặc rất đẹp , dùng đồ xịn để thể hiện đẳng cấp của họ, và cộng với phong cách của họ toát lên đẳng cấp của họ ( phong cách như thế nào Thắng sẽ nói ở phần sau ). Họ là người giàu có thật sự .

       Nhưng một số khác  bên ngoài rất đẹp nhưng khi nói chuyện hoặc  quan sát cảm xúc của họ lại thấy rất mâu thuẫn, VD Họ cố gắng thể hiện là mình giàu có …., Làm việc với tốc độ quá nhanh đến bất thường ( họ không tự tin và muốn kết thúc thật nhanh cuộc nói chuyện ) hoặc không gắn với những phẩm chất mà những người thành đạt thường có, VD  Uy tín ( Hẹn giờ nào  là đúng giờ đó  có mặt  ) Khiêm tốn, rất lịch sự và rất biết cách giao tiếp, tôn trọng đối phương, tự tin, ….
        Một người tự xưng là khách hàng muốn hỏi Thắng về thông tin nhà mặt phố nhìn Hồ Gươm , trước khi gặp Thắng đã nhắn tin với Thắng với một giọng rất trịch thượng, thể hiện cái tôi quá mức cần thiết kiểu như 
 “ -  Cái nhà em nói chính xác là nhìn ra Hồ Gươm  đấy ah ?
- Vâng, anh ah .
- Uh. Nếu thế thì anh quan tâm ”  
Khi Thắng và vị khách này gặp nhau  ở quán Ca Fe thì ngay sau khi bắt tay, vị khách này nhìn thấy Thắng mang một tập giấy tờ theo liền hỏi ngay một câu làm Thắng “ Giật mình ” vì sự bất lịch sự “ Thế Sổ đỏ đâu ?” 

       Như vậy đằng sau vẻ ngoài bóng bẩy  muốn Thắng giới thiệu nhà phố cổ kia lại là một ông “ Cò ” lão làng ( “ Cò ” thì cũng chẳng sao, Thắng  cũng là môi giới đấy thôi nhưng phải nói thẳng ra , Thắng  sẽ sẵn  sàng  hợp tác thôi, đằng này đóng giả khách để lấy thông tin sau đó “ đá ” Thắng thì ai mà chịu được ) . Hoặc cảnh một đồng chí tay ga bóng loáng đang đèo một em rất xinh nhưng nhìn cái mặt se sắt lại của anh ta biết đâu anh ta đang nợ nần chồng chất vì “ nuôi ” em nó, cả tháng cày bục mặt được ít tiền đi chơi với em nó ba lần thì hết sạch , hix… Hay một người bạn bóng loáng , miệng không ngớt chém gió chuyện trên trời dưới biển, kiểu ta hơn đời , cái gì ta đây cũng biết,  chém gió đến mức thành “ bão” lạnh hết cả người kiểu như : thu nhập của mình thế nọ, thu nhập của mình thế kia , mình là mới ở nước ngoài về, tháng này mình vừa ” mất” một con “ au - đì ” ( xe Ô tô Audi ) vì lỡ một hợp đồng lớn ,…

      Biểu hiện tiêu biểu của những người đáng nghi là họ  nhấn mạnh cái tôi của họ quá mức cần thiết , VD họ cố tỏ ra với mình để mình hiểu là họ có tiền chẳng hạn . Về mặt tâm lý mà nói những người thường cố tỏ ra mình có cái gì đó thì thường không có cái đó .  Nếu họ đã có cái đó rồi thì họ sẽ rất  tự tin, sẽ chẳng cần phải thể hiện ra để làm gì . 
Bạn thử nghĩ xem khi bạn sợ người khác biết là mình ko có tiền thì bạn sẽ tìm cách cố tỏ ra là mình là người có tiền . Còn khi bạn nhiều tiền bạn sẽ không để ý đến điều đó,  sẽ không cố ý chứng tỏ là bạn có tiền làm gì cả. Thậm  chí còn cố ý khiêm tốn giả vờ là mình không có tiền nữa ấy chứ, đúng không ??
   Vui Lòng đợi chờ phần tiếp theo đảm bảo  sẽ rất rất thú vị !! ;)

Bán tòa nhà Trần Duy Hưng để ở hoặc kinh doanh cho thuê văn phòng, làm nhà nghỉ , kinh doanh khách sạn tuyệt vời

Thắng thương gia bán nhà Trần Duy Hưng  cách mặt phố Trần Duy Hưng 20m, nhà xây 6 tầng, diện tích sổ đỏ 56m2, mặt tiền 5 m, hướng Đông Bắc, thiết kế kiểu hiện đại rất đep, mặt  tiền bên ngoài thiết kế  toàn kính xanh rất đẹp, nhà có 11 phòng , giá đang cho một CTy Dược thuê là 1100 USD , ngõ xe máy tránh nhau thoải mái , giá chào bán 7,9 tỷ . Có TL.

THẮNG THƯƠNG GIA Bán tòa nhà Trần Duy Hưng diện tích rộng 110m2 trong sổ đỏ, mặt tiền rộng 7,8m, đã xây nhà 6 tầng phong cách hiện đại tuyệt đẹp, nhà có 22 phòng , hướng Đông Nam, giao thông tiện lợi,  hiện đang cho người nước ngoài thuê  với giá 2200 USD .  Giá bán 11,9 tỷ tức là khoảng 100 triệu/m2  , có TL.
Hai nhà này tiện để ở hoặc kinh doanh cho thuê văn phòng, kinh doanh khách sạn nhà nghỉ quá đẹp vì khu này luôn luôn đắt khách.

'Săn’ BĐS giá rẻ trong tháng cô hồn

 Đã qua tuần đầu tiên của tháng 7 âm lịch, vốn là thời điểm nhu cầu mua bán xuống thấp nhất trong năm bởi có nhiều điều kiêng kỵ theo quan niệm dân gian Việt Nam. Trong đó, giao dịch bất động sản (BĐS) là lĩnh vực vốn bắt khá nhạy với quan niệm này. Tuy nhiên, ở một góc nhìn khác, nhiều ý kiến lạc quan lại cho rằng đây chính là thời điểm vàng để “săn” BĐS giá rẻ, đặc biệt với những người có nhu cầu thực về nhà ở.

Ở Việt Nam, tháng 7 âm lịch được gọi là tháng “cô hồn”. Đã thành lệ, cứ đến gần thời điểm này, sức mua trên thị trường suy giảm hẳn, hầu hết các lĩnh vực kinh doanh đều đưa ra những chương trình kích cầu quy mô lớn nhằm “xả hàng” và duy trì hoạt động kinh doanh cho dịp bùng nổ trở lại vào những tháng cuối năm.

Những dự án có giá hợp lý, chủ đầu tư cam kết chất lượng, tiến độ... thì bất kể thời điểm nào cũng bán được hàng. Ảnh tư liệu

Trong khi hầu hết người dân đều kiêng, không dám sắm nhà cửa, đất đai thì những ý kiến lạc quan lại cho rằng, tháng “cô hồn” năm nay sẽ mang lại nhiều cơ hội cho người mua BĐS để ở, thậm chí còn là thời điểm để “lướt sóng” đối với các nhà đầu tư đi săn BĐS giá rẻ.

Ghi nhận của phóng viên DĐĐT tại một số sàn giao dịch BĐS ở Hà Nội cho thấy: Khác với các năm trước đây, những ngày cuối tháng 6 và tuần đầu tiên của tháng 7 âm lịch, không khí tại các sàn giao dịch BĐS vẫn khá nhộn nhịp. Mặc dù, tỷ lệ giao dịch có giảm chút ít so với 5 tháng đầu năm, nhưng theo đánh giá của các sàn giao dịch lượng người quan tâm đến giao dịch BĐS vẫn ở mức cao.

Tại sàn giao dịch của Công ty BĐS Hòa Bình trên đường Nguyễn Ngọc Vũ, Hà Nội, những ngày đầu của tháng cô hồn, hoạt động giao dịch BĐS vẫn khá sôi động. Thậm chí, đã có khá nhiều người sắp sở hữu được ngôi nhà mơ ước cho mình.

Anh Phong (sống tại Đống Đa, Hà Nội) cho biết: Cũng tháng này năm 2012, người thân của tôi đã mua được căn nhà trên phố Khâm Thiên với giá khá ưng ý, mặc dù trước đó đã tốn khá nhiều thời gian để tìm kiếm, kể cả nhờ đến một số sàn BĐS hỗ trợ. Tôi cũng đang mong sẽ tìm được căn nhà rộng hơn chỗ ở hiện tại mà giá bán cũng chỉ vừa tầm tiền gia đình đang có trong tháng cô hồn này.

Một khách hàng khác cũng với lý do tương tự, chị Liên hiện đang sống tại KĐT Mỹ Đình, Hà Nội chia sẻ: Là công chức, thu nhập chỉ ở mức trung bình, tích cóp bao năm mà mãi cũng không tìm được 1 căn nhà vừa với túi tiền. Năm 2012, do sinh thêm cháu, nhu cầu về chỗ ở cần hơn lúc nào hết nên khi nghe một số người mách mua nhà trong tháng cô hồn sẽ dễ được hơn vì giá rẻ vợ chồng tôi đánh liều đi đến sàn HB Land nhờ tìm giúp.

Dù vẫn hơi e ngại vì mọi người hay kiêng kỵ nhưng chỉ trong vòng 1 tuần tôi đã mua được căn hộ chung cư khá ưng ý ở Mỹ Đình. Quan trọng nhất là ngay sau đó không lâu đã có người đến hỏi mua lại căn hộ của tôi với giá chênh lên đến hơn 600 triệu đồng. Thấy tiếc quá vì có lời cao nhưng do không có nhà ở nên đành chịu.

Theo đại diện của HB Land, những trường hợp tương tự kể trên khá phổ biến trong nửa cuối của tháng 6 âm lịch vừa qua. Ông Hoàng Hòa, Tổng giám đốc HB Land cho biết: Có nhiều nguyên nhân khiến giao dịch BĐS có thể sẽ sôi động hơn trong tháng 7 này. Gần đây, thị trường căn hộ đã trở về với nhu cầu thực của người mua để ở, đồng thời nhu cầu nhà ở hiện đang khá cấp thiết.

Bên cạnh đó, các công ty địa ốc cũng liên tục đưa ra những chương trình khuyến mãi khủng, đặc biệt nâng mức hoa hồng cho nhân viên môi giới, thậm chí cả thưởng nóng khá cao để khích lệ tinh thần làm việc đã góp phần đẩy mạnh giao dịch BĐS.

Mặt khác, theo đánh giá của ông Lê Hà, họa sỹ và chuyên gia về phong thủy, thời gian gần đây, quan niệm về “tháng cô hồn” hay “tháng ngâu” của người dân đã có sự thay đổi rõ rệt, họ đã cởi mở hơn trong việc mua sắm cho mình kể cả những việc lớn như mua bán nhà đất

Tuy nhiên, một điểm đáng chú ý nhất phải kể đến chính là việc, một lượng lớn khách hàng đến các sàn là các nhà đầu tư đến tìm hiểu cơ hội để lướt sóng các BĐS giá rẻ.

Anh Phương ở Thái Nguyên tiết lộ: Mấy năm gần đây, cứ gần đến tháng 7 âm lịch tôi lại tìm kiếm nhà giá rẻ. Chỉ cần gặp được chủ nhà đang cần tiền mặt gấp, ép giá xuống một chút là có căn hộ ưng ý với giá mềm để đầu tư. Năm 2012, cũng áp dụng chiêu này chỉ với 2 căn hộ chung cư mua được sau đó bán đi tôi cũng lãi được hơn 1,2 tỷ đồng.

Cũng đi săn cơ hội để đầu tư trong dịp này, ông Nguyễn Đạt ở Láng Hạ, Hà Nội, một nhà đầu tư chuyên săn nhà giá rẻ đã lên kế hoạch tìm kiếm 3 căn trong tháng cô hồn này để “lướt sóng” kiếm tiền.

Ông Đạt chia sẻ: Chỉ trong vòng 1 tháng rưỡi năm 2012 (thời điểm thuộc tháng cô hồn) ông đã dễ dàng kiếm được hơn 2,6 tỷ đồng nhờ chịu khó tìm kiếm những ngôi nhà hay căn hộ bán cắt lỗ. Năm 2013 này, ông sẽ tìm đến các sàn để có nhiều căn hộ giá rẻ hơn để đầu tư.

Dạo quanh một số sàn BĐS ở khu vực đường Láng, Trung Kính, Nam Trung Yên…không khí nhộn nhịp cũng diễn ra tương tự như ở HB Land, đó là tín hiệu tốt cho thấy thị trường BĐS sẽ có sự chuyển biến ít nhất là sẽ không quá ảm đạm trong tháng cô hồn này.

Tuy nhiên, cũng theo ông Hòa, khách hàng nên cẩn trọng hơn trong dịp nhạy cảm này. Bởi lẽ, muốn sớm có được căn hộ ưng ý với mức giá thấp nhất trong tháng cô hồn này, người mua phải chuẩn bị sẵn tài chính (bằng tiền mặt). Quan trọng hơn là phải có kinh nghiệm trong việc đánh giá giá trị của căn hộ đó tránh gặp phải tình trạng “câu khách” hoặc ngụy trang bằng cách cắt lỗ căn hộ, dự án để có thể sở hữu được những ngôi nhà mong muốn. 

(DĐĐT)